Программа «Сельская ипотека»

С начала 2020 года в России начала действовать государственная программа по предоставлению льготного кредита под народным названием сельская ипотека по всей стране. Очень низкий льготный процент сельской ипотеки 2,7-3% годовых, максимальный срок в 25 лет и широкий охват потенциальных заемщиков делают программу очень привлекательной.

Сельская ипотека является частью госпрограммы по комплексному развитию сельских территорий. В Краснодарском крае финансирование физических лиц по программе «Сельская ипотека» осуществляет АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-Инвест».

Условия банков в Краснодарском крае

Условия сельской ипотеки в Краснодарском крае не отличаются от основных утвержденных условий программы и выглядят так:

• Потенциальный заемщик – гражданин России в возрасте от 21 до 75 лет;
• Сумма кредита – до 3 млн.руб. (в некоторых случаях до 5 млн.руб.)
• Первоначальный взнос – от 10-15% стоимости жилья;
• Срок кредитования – от 1 до 300 месяцев (до 25 лет);
• Годовая процентная ставка – от 0,1% до 2,7-3%.
• Кредит выдается на приобретение дома с участком, или возведение дома на собственном участке, или же на завершение уже начатого строительства (при этом строительство должно быть завершено за два года от даты оформления кредита).

Обратите внимание, что при оформлении сельской ипотеки заемщик должен иметь стаж работы от 6 месяцев на последнем рабочем месте. При этом общий стаж заемщика за последние 5 лет не должен быть менее 1 года. Если же вы ведете подсобное хозяйство, то от вас потребуют наличие записи не менее чем за последний год на дату подачи заявки.

Так как сельская ипотека является льготной программой, то получить ее возможно не везде, а именно в селах и населенных пунктах, не входящих в городские округа, и насчитывающих население не более 30 тысяч человек. Населенные пункты Краснодарского края для сельской ипотеки утверждены Министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края, приказом от 13.12.2019г.

ПРИКАЗ №64 от 23.03.2020 г. О внесении изменений в приказ министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 13 декабря 2019 г. №536 "Об утверждении Перечня сельских территорий"