- Информация
- Администрация
- Официальные документы
- Бюджет Кущевского сельского поселения
- Прием обращений
- Совет депутатов
- Противодействие коррупции
- Приватизация муниципального имущества
- Градостроительная деятельность
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Правила благоустройства территории
- Землепользование
-
ЖКХ
- Информация для граждан
- Формирование современной городской среды
- ГИС ЖКХ
- Капитальный ремонт многоквартирных домов
- Лицензирование Управляющих Компаний
- Концессионное соглашение
- Водоснабжение
- Схема теплоснабжения Кущевского сельского поселения Кущевского района
- Схема водоснабжения Кущевского сельского поселения Кущевского района
- Схема организации дорожного движения на территории Кущевского сельского поселения Кущевского района
-
Поддержка МСП
- Информация о реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Информация о организациях образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП
- Информация о муниципальном имуществе, свободном от прав третьих лиц, включенном в соответствующие перечни
- Информация об объявленных конкурсах на оказание финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
- Иная информация необходимая для развития субъектам малого и среднего предпринимательства информацией (экономической, правовой, статистической, производственно-технологической информацией, информацией в области маркетинга)
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
- Планы проверок и доклады
- Совет по предпринимательству
- Законодательство и официальные документы
- Самозянятые
- Социальное предпринимательство
- Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах, отсрочках, рассрочках, а также о списании задолженности по платежам в бюджет Кущевского сельского поселения
- Реестр муниципального имущества
-
Муниципальный контроль
- НПА муниципальный контроль и локальные акты
- Виды муниципального контроля
- Мероприятия по профилактике нарушений
- Муниципальный контроль в области сохранности автомобильных дорог
- Муниципальный контроль в области благоустройства
- Муниципальный контроль в области охраны использования оопт
- План проверок
- Результаты проверок
- Досудебное обжалование
- Общественные обсуждения
- Доклады и отчеты
- Антитеррористическая комиссия
- Антинаркотическая комиссия
- Территориальное общественное самоуправление
- Культурно-досуговый центр
- Территориальная комиссия по профилактике правонарушений
- Молодёжный комплексный центр
- Физкультурно-оздоровительный центр
- Добровольная народная дружина
-
Объявления
- Информация о порядке действий при сигнале гражданской обороны "Внимание всем!"
- Борьба с неформальной занятостью
- Памятки для населения
- Раздельный сбор мусора
- О порядке заготовки и сбора валежника
- Информация по выдаче разрешений по проезду
- Об оказании бесплатной юридической помощи
- Росреестр
- Россельхознадзор
- Налоги
- Льготы по налогам
- Повышение энергетической эффективности
- Спорт
- Плата за негативное воздействие на окружающую среду
- Об организации сбора ртутьсодержащих ламп
- Обьявление по предоставлению сведений содержащихся в ЕГРП
- О вреде курения
- О введении ветеринарных правил назначения и проведения экспертизы молока и молочных продуктов
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро Краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Миграция
- Самовольное строительство
Меню
- Информация
- Администрация
- Официальные документы
- Бюджет Кущевского сельского поселения
- Прием обращений
- Совет депутатов
- Противодействие коррупции
- Приватизация муниципального имущества
- Градостроительная деятельность
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Правила благоустройства территории
- Землепользование
-
ЖКХ
- Информация для граждан
- Формирование современной городской среды
- ГИС ЖКХ
- Капитальный ремонт многоквартирных домов
- Лицензирование Управляющих Компаний
- Концессионное соглашение
- Водоснабжение
- Схема теплоснабжения Кущевского сельского поселения Кущевского района
- Схема водоснабжения Кущевского сельского поселения Кущевского района
- Схема организации дорожного движения на территории Кущевского сельского поселения Кущевского района
-
Поддержка МСП
- Информация о реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Информация о организациях образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП
- Информация о муниципальном имуществе, свободном от прав третьих лиц, включенном в соответствующие перечни
- Информация об объявленных конкурсах на оказание финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
- Иная информация необходимая для развития субъектам малого и среднего предпринимательства информацией (экономической, правовой, статистической, производственно-технологической информацией, информацией в области маркетинга)
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
- Планы проверок и доклады
- Совет по предпринимательству
- Законодательство и официальные документы
- Самозянятые
- Социальное предпринимательство
- Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах, отсрочках, рассрочках, а также о списании задолженности по платежам в бюджет Кущевского сельского поселения
- Реестр муниципального имущества
-
Муниципальный контроль
- НПА муниципальный контроль и локальные акты
- Виды муниципального контроля
- Мероприятия по профилактике нарушений
- Муниципальный контроль в области сохранности автомобильных дорог
- Муниципальный контроль в области благоустройства
- Муниципальный контроль в области охраны использования оопт
- План проверок
- Результаты проверок
- Досудебное обжалование
- Общественные обсуждения
- Доклады и отчеты
- Антитеррористическая комиссия
- Антинаркотическая комиссия
- Территориальное общественное самоуправление
- Культурно-досуговый центр
- Территориальная комиссия по профилактике правонарушений
- Молодёжный комплексный центр
- Физкультурно-оздоровительный центр
- Добровольная народная дружина
-
Объявления
- Информация о порядке действий при сигнале гражданской обороны "Внимание всем!"
- Борьба с неформальной занятостью
- Памятки для населения
- Раздельный сбор мусора
- О порядке заготовки и сбора валежника
- Информация по выдаче разрешений по проезду
- Об оказании бесплатной юридической помощи
- Росреестр
- Россельхознадзор
- Налоги
- Льготы по налогам
- Повышение энергетической эффективности
- Спорт
- Плата за негативное воздействие на окружающую среду
- Об организации сбора ртутьсодержащих ламп
- Обьявление по предоставлению сведений содержащихся в ЕГРП
- О вреде курения
- О введении ветеринарных правил назначения и проведения экспертизы молока и молочных продуктов
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро Краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Миграция
- Самовольное строительство
При заключении договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования
В соответствии с частью 1 статьи 37 Земельного кодекса РФ при заключении договора купли-продажи продавец обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
Принимая во внимание вышеуказанную норму, в договоре купли-продажи, предметом которого является земельный участок, в обязательном порядке должны быть указаны все сведения об ограничениях прав на него, обременениях такого участка и ограничениях его использования.
Это может быть не только залог, аренда, сервитут, ипотека или арест, но и вхождение земельного участка в санитарно-защитную или охранную зону (например, в охранную зону линии электропередач, газопровода или водоохранную зону).
Такие ограничения могут быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее -ЕГРН). Узнать об их наличии можно из выписки ЕГРН «Об объекте недвижимости».
Заказать актуальную выписку можно в любом офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) или через портал «Госуслуги». Именно выписка с наименованием «Об объекте недвижимости» содержит сведения о вхождении земельного участка в особую зону.
Также, с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» можно самостоятельно узнать, входит ли ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории.
Для этого нужно набрать кадастровый номер вашего земельного участка, выбрать слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отобразятся все границы, внесенные в ЕГРН, в том числе охранные зоны, в которые попадает участок.
Обращаем ваше внимание, что отсутствие зарегистрированного обременения в ЕГРН, не является основанием игнорировать установленные ограничения. В договоре купли-продажи в обязательном порядке должны быть указаны все ограничения прав сторон сделки. При несоблюдении данного условия, сделка может быть приостановлена, а в дальнейшем будет отказано в государственной регистрации прав.
Указанные требования также применяются и в отношении заключаемых договоров дарения, мены, аренды и иных сделок с земельными участками.
Дата создания: 29.03.2024 09:02
Дата последнего изменения: 29.03.2024 09:02
Руководитель
Фирсов Евгений Михайлович
Глава Кущевского сельского поселения Кущевского района