Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании объектов недвижимости

Учитывая положения части 18 статьи 70 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, внесение в ЕГРН сведений о наименовании объекта недвижимости осуществляется на основании сведений о наименовании, содержащихся: в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, выписке из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию; в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, если здание или сооружение является объектом культурного наследия и включено в указанный реестр; в системе контроля за формированием и использованием средств дорожных фондов, если сооружение является составной частью автомобильной дороги общего пользования. При этом наименование объекта недвижимости – это уникальная характеристика, представляющая собой имя собственное, которое позволяет выделить объект недвижимости среди других и идентифицировать его; в отличие от назначения объекта недвижимости (например, «жилой дом», «нежилое», «многоквартирный дом»), которое определяет общую категорию использования, наименование подчёркивает индивидуальность объекта.

Так, например, наименованием является «Дом спорта «Динамо», «Торговый центр «Галерея», «Храм Христа Спасителя», «Квартира-музей Григория Распутина».

«Квартира», «жилой дом», «гараж», «нежилое здание», «1/2 часть жилого дома литера А-1, что составляет квартиру 1» не являются наименованиями объектов недвижимости и не могут быть внесены в ЕГРН в качестве таковых.